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百億資金將砸向思明瑞景 板塊騰飛前還有機會嗎?

2020年03月31日 10:20 瀏覽(0) 評論 (0)

  3月27日,中共中央政治局召開關于進一步推進疫情防控和經濟社會發展的工作會議,就金融政策貸款利率等問題,明確指出了“引導貸款市場利率下行,保持流動性合理充裕”。(信息來源:新聞聯播)

  果不其然。

  3月30日上午,央行就發布了公開市場業務交易公告 [2020]第60號的文件:“為維護銀行體系流動性合理充裕,人民銀行以利率招標方式開展了500億元逆回購操作。”

  具體情況如下:

  (以上信息來源:中國人民銀行公開市場業務操作室)

  不少業內人士分析認為,此次調整即意味著4月20日的LPR下調空間將大于2月的降息幅度,而這[ 7天逆回購 ],也就是政策利率降息,它是樓市利好的強心劑,穩定經濟的同時,對于購置房產資金成本的降低,也將帶來相應的積極作用。

  而隨著疫情的逐漸緩解,廈門樓市更迎來小陽春,各樓盤售樓處來訪及成交皆有顯著增長。在售樓盤逐漸火熱,土地儲備也成為各大房企關注的焦點。

  3月26日

  2020年廈門供地計劃出爐

  擬出讓商住地共計29 幅

  總建達268.1645萬㎡!

  在其中,備受關注的自是長達十年未出讓土地的思明區,2019年廈門島內的土地樓面價已高達4.5萬+,而此次出讓的2020P01地塊(占地59562㎡,建面約21萬㎡),銷售限制[均價]首破7 萬大關,可想土地成交總價勢必直沖百億,不日即是風卷云涌之時!

  回顧過去,十年未添新地的思明區,一來,城建已完備,各板塊職責劃分清晰,無多余地塊;二來,區域內居住氛圍濃郁,各個小區居住率均可達到80%以上。

  由此可見思明區地段之重要,地塊之稀缺。

  而今,思明區作為廈門政教核心版塊,不僅能夠享盡城市發展的一線資源,擁有超前的發展紅利,更能享極城市向前、全線向上的頂級配套。

  從政治、經濟、人文、教育、科技、交通到商業、文旅、影視、娛樂等等資源,對的,在思明區,是擁有所有資源的一線競爭力。因此,思明區這“必爭之地”,萬不可失!

  而在2020P01這新地塊旁,最具買在起漲價值的項目——

  云頂至尊

  5 年匠心獨運、10 年潛心養護只為業主打造一方:高凈值家庭 純粹的半山生活圈。

  圖片均來源于項目實景拍攝

  它是雄踞在島內最高峰畔的鷺島明珠,

  睥睨著所有老舊二手房,

  占據了思明區唯一在售新房的超強優勢。

  作為思明區唯一在售的新房:

  從交通便利程度來說,云頂至尊經門前文興西路,20分鐘之內可抵達廈門站、高崎機場;經文興東路5分鐘可抵達會展中心等。

  從商圈優勢上來講,云頂至尊毗鄰瑞景商業廣場及加州商業廣場,5公里內暢通灣悅城、湖里萬達、寶龍一城、SM、萬象城等廈門頂級商圈。

  5分鐘繁華世界

  3分鐘全齡段教育

  全國優秀“雙語教育”實驗基地華僑幼兒園實景拍攝

  從教育優勢來看,云頂至尊出門即見華僑幼兒園,是廈門頂級公立幼兒園。兩公里內,瑞景小學可直升外國語學校。教育配套一站式到位。

  在居住氛圍上,云頂至尊耗資6億打造20萬方磨心山作為業主私家后花園,更有3萬方皇家園林,9000㎡會所服務,足不出戶亦可充分享受生活。

  圖片來源于項目實景拍攝

  云頂至尊傾力打造315㎡山海奢宅,從數字中一觀絕版奢宅的“風度翩翩”:3.5米絕版住宅層高,南向5.8米面寬,270度觀景陽臺,面山瞰海;315㎡5房2廳5衛4陽臺,闊綽空間,動靜皆宜,家庭生活毫不費力。

  超600余組高凈值業主共同的選擇,自成頂級豪宅圈層,如此居住皆有態度,出入皆高品質,如何不為之動心?

  時代不斷前進,思明區各項發展不斷超前,地塊的入市將帶來思明區下一個十年的市場上揚,在此“山雨欲來”之際,云頂至尊以51500元/㎡睥睨樓市,臻藏房源逐步遞減。

  以地價搶占一手現房,就在此刻。

 
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